土地を選ぶ条件は10個中6つでOK

僕のように、土地から注文住宅を買おうと思っている方は、まず土地探しに苦労することになると思います。

どの場所にするか？

駅からの距離は？

車通りは？

広さは？

道路は南道路か？

下水道は通っているか？

土地の形は？

地盤は大丈夫か？

電信柱は邪魔にならないか？

隣家はどんな人か？

日当たりはよいか？

大規模な外壁工事が必要にならないか？

駐車場は設けられそうか？

気になるポイントを挙げていくとキリがありません。

そしていい土地を見つけた！！

と思っても、時間が経つにつれて土地の悪いところばかり目についてしまうものです。

10個条件を挙げる

積水ハウスの営業さんや、不動産屋の担当者も言っていたことですが

「100%完璧に要望に合う土地はそうそう手に入りません。

そんな土地を待っていたら何十年かかるか分かりません。」

とのこと。

まぁそうだよね。

皆さん口をそろえて言う事は

「あらかじめ10個ほど土地の条件を決めておき、そのうち6つ条件が当てはまったら”買い”の土地です。」

この事を胸に留て、土地探しをする前に自分たちの中で10個くらい条件を決めておこうと思います。

そのためにまずは・・・・

どのような条件を選べるのかを知らなければ(笑)

最近知ったのは、意外と下水が引かれてない土地っていっぱいあるのね。

下水が引かれてない場合は、近くの本管から下水管を引く工事が必要みたいですが、それが無理な場合は浄化槽を自分の土地に埋めないといけないということ。

意外な落とし穴だった。。。

まだまだ土地に関して無知すぎるので、これから勉強しようと思います。

僕が思いつく土地購入の条件は・・・

こんな感じかなぁ。パッと思いつきで書きました。

これから妻とじっくり話し合ってみます。

多分どんどん変わると思います。

それはそれでOK！！

とりあえず自分たちの中で10個の条件をゆっくり定義していこうと思います。

「こんな事を条件に入れた方がいいよ！」というご意見があれば是非教えて頂けると幸いですm(__)m